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haoxin114.com告诉您:公积金用二次还清能贷三次吗?

客户用住房公积金办了两次房贷后,即使贷款全部结清了,也无法再申请第三次公积金贷款了。

因为住房公积金管理部门有规定,暂不为购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款的家庭办理公积金贷款。至于房屋套数的计算,一般是包含借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶(含共有权房产)名下拥有所有权的住房。

还有,就算客户只申请了一次公积金贷款,但若贷款未结清,那也无法再去申请公积金贷款购买第二套房,只能先将名下公积金贷款给还清,然后才能申请第二次公积金贷款。

而想贷款购买第三套房的客户,就只能申请个人商业性住房贷款了。商贷是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的,同公积金贷款执行央行贷款基准利率有所不同(一般公积金贷利率比商贷更优惠)。

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