如何用公积金贷款?住房公积金提取条件

住房公积金贷款流程
1、借款人申请贷款应填写《贷款申请表》,并向公积金管理中心提交下列资料:
(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);
(2)购房合同、协议书或有关部门批准建造、翻建、大修房屋的文件;
(3)抵押物或质物的清单、权属证明,有处分权人同意抵押或质押的证明和有权部门出具的抵押物估价证明;
(4)应当提供的其他文件或资料。
2、公积金管理中心自收到贷款申请及符合要求的各种资料后,做好贷款审查工作,住房政策性贷款评信委员会对借款人资信等级进行评审,确认借款人的贷款担保方式,并在承诺期限内向申请人作出书面答复。
3、经审查符合贷款条件的,由公积金管理中心与借款人签订个人住房政策性借款合同,向借款人发放所需贷款,其中购买售房单位出售的房屋,由代办银行以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。

法律依据

  《住房公积金管理条例》第二十五条

  职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

北京住房公积金提取事项

  1、购买北京市行政区域内商品住房申请住房公积金;

  2、购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房申请住房公积金;

  3、购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房申请提取住房公积金;

  4、大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金;

  5、购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房申请提取住房公积金;

  6、使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金;

  7、购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金;

  8、使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金;

  9、租房申请提取住房公积金;

  10、职工退休销户申请提取住房公积金;

  11、外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金;

  12、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金;

  13、非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金;

  14、出境定居户口注销申请提取住房公积金;

  15、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金;

  16、继承人、受遗赠人申请提取住房公积金;

  17、婚姻变动的住房公积金缴存人分割提取原配偶住房公积金。

  说明:以上提取事项均可通过网上申请,其中1、2、6、9-12、14、15九项提取事项可实现线上办结。

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