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用信用贷款凑全款买房可以吗?有全款房但是征信不好怎么贷款?

去银行申请个人按揭住房贷款,银行会告知借款人,房贷资金申请下来之后,借款人只能将资金用于购房这一块,不能用于其他渠道。于是就有很多借款人咨询希财君,用信用贷款凑全款买房可以吗?有全款房但是征信不好怎么贷款?

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用信用贷款凑全款买房可以吗?

不可以用信用贷款的资金当做买房的资金,银行是不允许借款人用信用贷款凑全款买房的。

银行的信用贷款不需要借款人提供担保或抵押,通常为短期贷款,一般可申请年限为3-10年,额度在1-100万左右。借款人申请到了信用贷款后,资金可以用于个人消费、旅游出行、吃饭生活等方面,但绝对不能用于购房、股票、投资等。

银行也会对借款人的贷款进行贷后管理,一旦被银行发现,借款人将信用贷款的资金挪用为购房资金,银行大概率会立刻追回贷款。如果情节严重的话,借款人还有可能被银行起诉。

有全款房但是征信不好怎么贷款?

银行在审批贷款时,不光会看借款人的资产情况,还会比较注重借款人的个人信用情况。如果借款人征信不好,可以将房子作为抵押物,去银行申请抵押贷款。

抵押贷款对借款人的个人资信水平要求不高,具体能贷款到多少额度,要看房子估算之后的价值。借款人只需要按时还款,等到贷款还清后,房子自然就可以解押了。

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