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银行信用贷款额度高有利于房贷吗?要根据具体情况来分析

对于大部分的普通家庭来说,想要买上一套房子,基本上都需要去银行申请个人住房贷款。在银行贷款,借款人需要有较低的负债率和良好的征信情况。有借款人咨询希财君,银行信用贷款额度高有利于房贷吗?要根据具体情况来分析!

银行信用贷款额度高有利于房贷吗

银行信用贷款额度高有利于房贷吗?

银行信用贷款额度高是否有利于房贷审批结果,需要看借款人是否已经使用了银行信用贷款。在银行审批借款人房贷申请时,负债率是一个比较重要的指标。如果借款人已经使用了银行信用贷款,那么加上房贷月供的话,借款人的负债率就可能超过了50%。

如果借款人征信上负债率超过了50%,那么银行就会怀疑借款人的还款能力,反而容易拒贷。如果借款人虽然有较高信用额度,但是没有使用,这就从侧面说明了借款人的资信较好,并且经济能力还不错,就是有利于房贷审批结果的。

除了负债之外,能够影响借款人房贷审批结果的因素还有很多。建议借款人在申请房贷之前,可以先去人行征信中心,打印一份自己的征信报告,查看一下里面的负债率和不良记录。如果征信没问题,借款人还可以选择提前半年养银行流水。

总的来说,如果月收入不是很好的借款人,可以在申请房贷之前,将信用贷款的账单全部还清再申请会比较好。

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